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都更危老
OLD BUILDING RENEWAL
專業團隊協助都市更新與危老重建,整合設計與法規,打造城市的永續新樣貌。

危老重建
BUILDING RENEWAL
危老適用範圍
1.為都市計畫範圍內,非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值之建築物。 2.符合下列其一條件之合法建築物: (1) 經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除者。 (2) 經結構安全性能評估結果未達最低等級者。 (3) 建築物屋齡達 30 年(含)以上,經結構安全性能評估結果未達一定標準者。
危老申請程序
※ 實際流程依政府公告為準
01
危老適用對象確認
(確認屋齡、合法建築、清查歷史古蹟價值)
02
結構安全性能評估
(確認建物結構安全性能狀況)
03
起造人擬具重建計畫
04
市政府都市發展局書面審查 / 核准
(確認重建計畫書、土地分區、相關圖說、全體所有權人同意書、容積獎勵等相關文件)
05
拆除執照申請
06
建造執照申請
07
使用執照申請
(繳納保證金)
08
領得使用執照
(申請房屋稅與地價稅減繳)
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